我是租房租户，因为工作调动不租房了，租房合同上写的是提前一个月告知房东，但是因为公司下发的命令比较晚，我是提前15天告知房东的。现在又临近供暖期，又牵扯到供暖费的问题了。房东已经把供暖费交上了，但是我东西已经搬出去了，按着合同来说，我提前解约，要按着一个月房租百分之五十的违约金给房东，这个我可以接受，但是，前提是双方达成一致。现在的问题就是，我提出不租了，因为工作调动我不在这个城市了，然后房东就一口咬定，他交供暖费了，供暖期不容易租出去，这个达不成一致，他不肯退我房租，直到找到下一家为止才可以把我的费用退给我。他们老两口我也不好说什么，还挺着急，我该怎么办？