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你好 想买的二手房不能过户 他的房子还抵押给了银行 这种情况下怎么买才能降低风险

江苏省-徐州市 其他 2020-10-25 07:42:18
用户：151*****306
律师回复（3）
  • 何勇律师

    回复于2020-10-25 07:49:43

    不能过户的最好别买。

    用户追问2020-10-25 07:50:38
    如果没办法 必须买的话 怎么做才能有法律效益
    律师回复2020-10-25 07:52:53
    买卖合同有效，最多对方承担违约责任。房子不一定是你的
    用户追问2020-10-25 07:55:41
    违约金可以双倍3倍写吗 法庭认不认的字
    律师回复2020-10-25 07:56:17
    不能
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 王佳奇律师

    回复于2020-10-25 08:02:21

    你好，这种情况的话风险太高了，到时候银行要拍卖很麻烦，建议合同中约定明确对方责任，方便维权。

    咨询Ta
  • 范宏宇律师

    回复于2020-10-25 12:41:14

    约定好如果房子被银行拍卖，那么他退还全部购房款

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