认购书中描述的房产开发商未按期交房，按已交付的首付款每日违约金万分之一。准备签订商品房买卖合同中时，看了一下，又写的是未按期交房违约金变成万分之零点一了。房子是期房，已确定延期一年交房了，我想咨询一下，认购书中约定的违约金有没有法律效力，是否可以要求开发商按认购协议书的条款执行。开发商现在是不承认认购协议书，只承认买卖合同条款。
陕西省-铜川市
合同纠纷
2020-10-24 22:18:10
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