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老家盖房子在原有宅基地审批好的宅基地面积外多建了四五十平方 现在镇上下来说是违建 镇长不让盖了 地基都建好了放在那 但前面一排小区人家盖的早 所以人家什么事都没有 该怎么解决 有没有相关文件给予补偿就行的 老父母都快气出病了

江苏省-徐州市 其他 2020-10-24 17:18:52
用户：187*****682
律师回复（1）
  • 龚羽青律师

    回复于2020-10-24 17:43:44

    你好，如果是在原有宅基地上翻新重建没问题，多出来的部分如果是村集体的地，可以跟村委会协商购买，这个不贵，村上说违建也要提供证据的。

    用户追问2020-10-24 17:57:53
    现在盖房子要审批 我家审批下来了 但是是在审批的原位置上往东面平移了四米多 面积还是原来的倒没多 农村吗 平移的那一部分其实是我家一直几十年占的地方 可能宅基地没产权也就是所谓的集体土地吧 如果和村里买这个土地的话 但是原来审批可盖房的位置它不还是没变吗 需要重新申报盖房位置吗
    律师回复2020-10-24 18:03:59
    不用重新申报，只需要和村上的确认好占了集体多少的面积，补交点费用就可以
    用户追问2020-10-24 18:09:26
    村上见我们家站的位置好 就有人一直告 告到镇长那 镇长现在不同意 镇长不点头 村里也不敢卖地 怕越过镇长越位了被治
    律师回复2020-10-24 18:15:57
    农村这种情况很正常的，经常因为有人眼红被一直闹，严格来说是该补钱给村上，但是因为很多地其实四界不是很清楚多占少占的很多，还是要跟村上有个凭据，不然以后还有人闹
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