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房屋出租，签了5年合同，现在第四年，在出租人不知情的情况下，承租人将房子转让了，现出租人想收回房子，住户不肯搬走，如何快速又合法的收回房子呢？可以维护哪些权利？

浙江省-宁波市 合同纠纷 2020-10-08 13:29:57
用户：159*****605
律师回复（2）
  • 王树伟律师

    回复于2020-10-08 13:32:35

    直接起诉承租人和住户，告对方侵权，要求赔偿

    用户追问2020-10-08 13:36:21
    请问从起诉到强制执行一般需要多久？
    律师回复2020-10-08 13:37:04
    三个月以内，，，
    用户追问2020-10-08 13:39:18
    如果觉得太慢不起诉的话，还有什么合法的办法收回房子吗？如果强行停电，换锁的话，会有什么责任呢？
    律师回复2020-10-08 13:53:11
    一般事情不闹大的话，没有什么责任的
    展开全部4条回复
  • 陈栋律师

    回复于2020-10-08 13:58:56

    你可以解除租赁合同。合同解除后，实际租户你可以报警处理。

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