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分期买房，姐姐跟妹妹一人一半。共同还房贷，但是由于签合同的时候姐姐不在，妹妹去签字的。所以房产证只能写一个人的名字。房产证还没下来，房管局已经备案的情况下还可以再加名字吗？

山东省-烟台市 合同纠纷 2020-09-21 17:36:37
用户：130*****374
律师回复（2）
  • 毛高文律师

    回复于2020-09-21 17:40:33

    你好，是不能加了，可以内部拟订协议明确约定房屋占有份额，避免法律风险。

    用户追问2020-09-21 17:42:01
    内部拟定什么样的协议才有效？
    律师回复2020-09-21 17:43:42
    拟订房屋共有协议，明确约定房屋为两房共有，份额各自一般。协议本身不涉及违法内容且是双方真实意思表示，就是有效的。
    用户追问2020-09-21 17:45:04
    打印清楚份额然后签字按手印就可以是吗？
    律师回复2020-09-21 17:45:46
    是的，要签字按手印。
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 赵涓娟律师

    月帮助29人

    回复于2020-09-21 17:45:03

    可以去申请备案变更。

    用户追问2020-09-21 17:51:28
    已经备案了，还可以去房管局申请备案变更吗？
    律师回复2020-09-21 17:53:47
    可以的，但是实际操作上会有点难度。可以先咨询下当地房管局。我们这边之前有备案变更成功的例子
    展开全部2条回复
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