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你好，我想咨询一下房屋产权 是这样的，我是独生女，父亲在我小时后就去世了！我妈妈在我10多岁的时候买了我们现在住的房子。 我想问，假如我妈妈去世了，这房子就是我的吗？房屋产权和使用权都是我的吗？需要遗书吗？ 需不需要过户？哪种过户的税收比较划算？

四川省-成都市 其他 2020-09-19 22:27:12
用户：182*****441
律师回复（2）
  • 赵涓娟律师

    月帮助1人

    回复于2020-09-19 22:42:45

    你妈妈去世了，房子就作为遗产来继承。

    律师回复2020-09-19 22:43:30
    也就是你爷爷奶奶（如果还在），你，你们三还分。如果只有你了，就是继承，直接获得所有权，
    律师回复2020-09-19 22:43:49
    但是你要转让，就需要过户才可以。
    用户追问2020-09-19 22:44:54
    遗产继承需要遗嘱吗？通过遗产继承的，有房屋产权吗？还是只有房屋使用权没有所有权
    律师回复2020-09-19 22:45:53
    你母亲可以写遗嘱，如果没有，直接法定继承。
    律师回复2020-09-19 22:46:25
    继承是直接获得所有权，注意看我第二条回复
    用户追问2020-09-19 22:46:28
    法定继承简单还是遗嘱继承简单？ 法定继承和遗嘱继承，是房屋所有权和使用权都有吗
    律师回复2020-09-19 22:55:31
    好像不太明白，你私聊我。
    展开全部7条回复
    咨询Ta
  • 龚熠宗律师

    回复于2020-09-19 23:11:37

    直接过户给你就行了，近亲属过户不收税。如果你妈妈去世，你外公外婆都有继承权。

    咨询Ta
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