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我租了一个门面房，于2020年9月2号与房东签订合同，合同上这名从9月10号开始算房租，房租是给了半年的一万四千元，他说还需要支付2000元的水电费押金，共计支付一万六千元，我于9月7号跟房东提出不租了，房东不愿意退钱，一分也不退，找个物业去调节，房东还是不愿意退钱，说让我转租，租不出去就我自己认栽，租出去他在给我

安徽省-滁州市 其他 2020-09-17 12:37:08
用户：183*****228
律师回复（1）
  • 陈栋律师

    回复于2020-09-17 12:43:52

    您是没有合同解除权。他答应要你转租，这算是对你的一种友善，你可以接受并按这种方式走。

    用户追问2020-09-17 12:44:52
    什么叫没有合同解除权？
    律师回复2020-09-17 13:07:28
    就是出租人没有违约行为，如期提供了租赁房屋，你在合同生效后，毁约不租，您作为违约方，不具有法定解约权。如果约定您在此情形下具有约定解除权的除外。
    律师回复2020-09-17 13:09:11
    当然，具体还要看租赁合同是否具有无效情形。如果合同无效，你有权请求返还已付款。
    用户追问2020-09-17 13:10:31
    我在合同生效前提出退租，合同是10好开始，
    律师回复2020-09-17 13:14:31
    合同一般应该是约定10日计租，但是自签字是成立并生效。你如果不确定可以点击图文咨询，将合同上传后回复你。
    展开全部5条回复
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