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请问租房合同违约，支付违约金月房租的200%是否合理，可以要求退换多余的吗

江苏省-南京市 合同纠纷 2020-09-08 21:52:34
用户：183*****699
律师回复（2）
  • 张扬智律师

    月帮助122人

    回复于2020-09-08 21:58:23

    你好，租房合同的违约金双方可以自由约定，超过一方实际损失的130%以上，可以认定为不合理，可以请求减少

    用户追问2020-09-08 22:01:27
    130%依据什么判定呢，是什么的130%呢不太明白
    咨询Ta
  • 曾金峰律师

    月帮助2人

    回复于2020-09-08 22:05:40

    在这种情况下，违约金的比例太高了，可以要求降低赔偿比例，要求退还多收的违约金

    用户追问2020-09-08 22:08:16
    跟二房东没法沟通，也不肯退，请问这种情况是直接报警比较好吗还是去什么地方投诉
    律师回复2020-09-08 22:13:47
    如果协商不成的话，可以到法院起诉
    展开全部2条回复
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