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我是房东 租我房子的签订5年合同 但是不到一年就不干了 自动退出 9月份我把房子租出去了 12月1号到期他要3个月的房租和退押金。合同写的自动退出押金不退他属于违约 违约还要赔偿我损失 天天给我发骚扰微信打电话我不接

山东省-烟台市 合同纠纷 2020-08-30 19:14:39
用户：135*****658
律师回复（2）
  • 曹磊律师

    月帮助144人

    回复于2020-08-30 19:18:00

    按照租赁合同来履行对方没有合法理由，提前退租的属于违约，应当承担相应的违约责任。

    用户追问2020-08-30 19:22:27
    我降低房租 买了他二手设备 才把房子租出去 他还觉得我缺德 要告我 违约金我没有约定但是合同写的如果他自动退出 需要赔偿我损失而且押金不退 他还做了营业执照简易注销 他就是自动退出 按照合同提前90天 他9月1号交房租 违约条例还写的如果10天不交就是违约我还可以强制让他履行协议
    律师回复2020-08-30 19:40:44
    违约按照相应的违约，责任来承担。
    用户追问2020-08-30 19:41:26
    如果上法庭他会赢。。。。？
    律师回复2020-08-30 19:42:21
    对方确实违约，承担相应的违约责任是合理的，并且合同都有相应的规定。
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 张武章律师

    回复于2020-08-30 19:24:06

    您好，若是骚扰你，可以报警处理

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