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女儿有两套小产权房与父亲一套住房（当年为了省费用写的儿子名字，买房时老伴健在）交换，签有换房协议。交换房子时父亲已有后老伴（已登记）。今年6月那一套住房已下产权，名字直接登记为女儿名字。现在父亲已90岁，后老伴一直要女儿将小产房更名为父亲的名字（一套换房时父亲已售，如今只剩一套，房主名为女儿丈夫），请问这种情况，房子更名后房产有后老伴的份吗？（后老伴要告女儿，在世子女4人（一人已去世）已同意她送走老人给她9万元，如今她反悔要房子更名，想要房产）

吉林省-长春市 其他 2020-08-27 17:52:23
用户：177*****113
律师回复（1）
  • 周莉律师

    回复于2020-08-27 18:27:12

    根据你的描述，这套小产权房是跟父亲换房的，为父亲婚前的财产，不是夫妻共同财产。只有在变为遗产的时候后，老伴儿享有继承权的情况下才可以要求继承这个房子

    用户追问2020-08-27 18:33:45
    1.更名时可以签协议证明与后老伴无关吗？2.假设无法签协议证明，变更为老人名字后，她让老人写遗嘱为她一人继承，这个过程没有经过子女四人同意，能合法生效吗？3.目前情况她让父亲告女儿，女儿败诉几率大吗？
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