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房租没到期，让我搬走，是不是得交违约金

山东省-青岛市合同纠纷 2020-08-20 15:49:07

用户：159*****961

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律师回复（2）

李宗键律师

回复于2020-08-20 15:56:57

出租人如果违约，应当要向你支付违约金

用户追问2020-08-20 16:03:24

有合同，合同的内容是房租暂定一年，未住满一年押金不退，未有若甲方违约怎么办，我才住进来两个月，让我搬出去，当时租房子的时候说了长期租的

律师回复2020-08-20 16:07:47

有没有违约条款？

用户追问2020-08-20 16:13:47

没有甲方的违约条款

用户追问2020-08-20 16:14:58

光是租期一年，我这不一个小曼什么也不懂，好个住进来两个月让我搬走，可是租期当时签了是一年的，他这不属于违约吗

律师回复2020-08-20 16:17:15

很明显是对方违约啊，可以因对方违约而主张违约金

用户追问2020-08-20 16:21:31

我签的租期是一年，但是费用是一季度一交，她这不是不给我违约金，我是不是就有权利不搬走

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咨询Ta
常进海律师
月帮助2人

回复于2020-08-20 15:57:00

你好，根据你提供的信息，一般都是玩交违约金，具体什么情况，要看房屋租赁合同的约定。

用户追问2020-08-20 15:58:37

有合同

律师回复2020-08-20 15:59:24

合同没到期，房东要你搬走，是吗？

用户追问2020-08-20 16:00:28

签的合同是，租期暂定一年，如未住满一年，不退押金，可是现在她让我搬走，我刚住进来两个月，忘了签甲方违约怎么办

律师回复2020-08-20 16:02:30

让他退还押金给你，同时赔偿相当于押金的违约金

用户追问2020-08-20 16:08:33

合同上没签甲方违约该怎么处理，也可以让他退押金跟违约金是吗律师

律师回复2020-08-20 16:09:29

是的，合同要对等，你可以要求他给你违约金，违约金与押金一样

用户追问2020-08-20 16:10:03

我是刚毕业的，没什么经验，光签了租期是一年，不到一年不退押金，可是现在刚搬进来让我搬走，我让他给我违约金，他不给

用户追问2020-08-20 16:13:09

那我明白了，谢谢你律师，即使没有甲方违约怎么处理，但是我签合同租期是一年，他就得给我违约金同时退给我押金，如果她不给我，我是不是有权利继续在这住

律师回复2020-08-20 16:14:18

是的

用户追问2020-08-20 16:16:33

谢谢

用户追问2020-08-20 16:17:46

我是一季度一交房租，签的是一年合同，这没关系吧律师

律师回复2020-08-20 16:21:44

没关系

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