卖房，已签订三方（买方，卖方，中介方）二手房居间合同。双方约定买方三天内支付卖方5万元定金，卖方收到定金后交付物业钥匙给买方先进行房产装修。双方约定买方三个月内将剩余房款一次性交给卖方。定金交付最后期限前一天，卖房考虑到房产付款风险，要求重新签订合同，更改为付款完成后再交付钥匙。由于此风险，以及因买方未完全支付完定金，是否可以重新签订三方合同？或者是此合同无效？