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我按揭贷款买的房子，已结清，现在不能办理房产证，房管局说开发商手续不全不能办理，我现在想退房，但购房合同里面写着不能退房，按万分之一违约支付违约金，我在这期间找开发商有一年时间了！

山东省-济宁市 合同纠纷 2020-08-13 16:04:50
用户：133*****366
律师回复（2）
  • 王宝玥律师

    月帮助1人

    回复于2020-08-13 16:06:23

    你好，购房合同有约定办理过户手续时间吗？

    用户追问2020-08-13 16:16:07
    1.交房360工作日内办理房产证，2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向受买人支付违约金。房子我已经买了7年了，现在想退房，开发商手续不全，还不给发票！这样能退房的概率大吗？
  • 王晓莎律师

    回复于2020-08-13 16:12:16

    开发商办理房产证是法定义务，如果开发商无法办理房产证，合同目的无法实现，可以解除合同

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