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我在侯马中介看了一套房子，中介说可以住房公积金贷款，也可以商贷，我交了三万元定金。就去办理住房公积金贷款，结果孩子的征信不过，中介催的又急，我们就跟他们签了商贷，我们还是愿意走住房公积金贷款，就又给孩子补交贷款，征信通过了，到住房公积金贷款处说这房子在黑名单里，我们马上到中介问怎么回事，他们才说是开发商套路贷，这个小区的房子不能走住房公积金贷款。我觉得这个房子有问题，中介说这不影响啥，没问题。我要求解除合同，中介要我赔违约金。这合理吗？我现在要求解除合同，退还我付的二十三万元。

山西省-临汾市 合同纠纷 2020-07-23 22:18:54
用户：159*****166
律师回复（2）
  • 何勇律师

    回复于2020-07-23 22:29:32

    中介没有如实告知合同相关义务，可以要求违约赔偿。但可能还够不上需要解除合同的标准，有风险。

    用户追问2020-07-23 23:08:32
    意思是咱可以要求中介赔偿，但合同不能解除吗？不太明白。
    律师回复2020-07-23 23:10:48
    中介违约的程度可能还不足以解除合同，但是他违约了仍然可以追究违约赔偿责任。
    律师回复2020-07-23 23:11:36
    具体看你们合同对于违约的规定。
    展开全部3条回复
    咨询Ta
  • 王艳娟律师

    回复于2020-07-23 23:01:28

    您好！可以解除合同的，并且退还已交房款，承担赔偿责任。

    用户追问2020-07-23 23:06:03
    问题是房产证能办下，可以走商贷，不能走住房公积金贷款。他的黑名单只在住房公积金贷款处。
    律师回复2020-07-23 23:07:59
    哦哦，那这不能导致合同目的不能实现，你解除合同还不一定得到支持。你可以让她赔付你一些损失，商贷和公积金利息差。
    展开全部2条回复
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