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1 疫情期间房东不降房租 提前退租有违约金嘛？齐齐哈尔当地有疫情期间不存在违约的说法嘛 2 租房时是毛坯房 我自己进行了装修 退租时可以把自己装修的进行拆除嘛？合同中写了不允许拆改和破坏.

黑龙江省-齐齐哈尔市 合同纠纷 2020-07-15 20:07:35
用户：189*****237
律师回复（1）
  • 王艳娟律师

    回复于2020-07-15 20:27:28

    您好！违约金是你们双方签合同时约定的，和疫情没有关系。疫情若构成不可抗力或者情势变更，你们双方可以解除或者变更合同。你装修的东西，合同有约定按约定，没约定先协商，不允许拆改应该是不破坏她之前的东西，这个你们可以协商。

    用户追问2020-07-15 20:30:05
    最高法是不是确定了疫情属于不可抗力因素了，但是合同中并没写明不可抗力因素不存在违约，这种怎么算？
    律师回复2020-07-15 20:30:35
    并不是所有的合同都是构成不可抗力
    用户追问2020-07-15 20:32:20
    合同没到期 是不是可以拒绝房东带人来看房？合同中并没有说明房东可以来看房
    律师回复2020-07-15 20:37:43
    他带人看房，你有配合的义务，需要经过你同意。
    展开全部4条回复
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