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关于房屋拆迁问题， 1，家里5口人，只有奶奶是本村的农村户口，爸妈弟弟和我是非农村户口，但是户口的地址是本村，和奶奶的地址是一样的，请问拆迁的时候有什么区别吗？ 2，同上述情况，爸在本村买过一块宅基地，也盖了房子，但是没有证件，只有买卖合同，请问拆迁是怎么界定和补偿

甘肃省-兰州市 其他 2020-07-12 23:27:35
用户：182*****674
律师回复（2）
  • 曹磊律师

    月帮助273人

    回复于2020-07-12 23:33:41

    拆迁是对房屋拆迁的补偿，一般都是由房主想有拆迁补偿权益的。你的父亲如果没有本村户籍，那么宅基地的买卖协议是无效的，但是对于自建房仍然按照拆迁补偿公告确定的人方式进行补偿。

    用户追问2020-07-12 23:36:41
    我们的家4口人户口本上的户籍地都是本村的，只不过户口性质是非农村，也不算嘛，我们一直在这个村子生活，那有什么办法可以改变
    咨询Ta
  • 李雪律师

    回复于2020-07-12 23:37:19

    为什么同一个地址既有农村户口又有非农村户口，这不符合实际啊，所以要先搞清楚你们剩下的人是否属于还村的集体经济组织成员，如果属于那么就有相同的权利，如果不属于很可能无法分配，第二个问题也还是涉及到是否是还集体组织成员的问题，如果不在，那么该宅基地买卖合同无效，你们很大可能处置不了这个房子

    用户追问2020-07-12 23:40:37
    目前村子里把我们非农村户口的直接排除在集体经济外了，而且本村有很多人跟我们家一样的情况，那我们有什么方法可以改变一下吗
    律师回复2020-07-12 23:42:57
    联合一起直接去起诉，因为这一块儿确实不好认定，如果法院能认定属于一个村集体的那就很好办了
    展开全部2条回复
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