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你好，我想请问一下。我把我自己的房子出租了。仅仅强调我把房子租出去了。这个行为是我在对自己的房子行使处分权吗？

海南省-海口市 其他 2020-07-11 11:12:47
用户：155*****350
律师回复（2）
  • 刘永龙律师

    月帮助35人

    回复于2020-07-11 11:15:34

    你好，出租也是一种处分。

    用户追问2020-07-11 11:19:33
    他们说，房子出租了以后，房子的所有权没有变。所以出租房子不是处分权是收益权。您可否给我说仔细一点呢？谢谢您！
    律师回复2020-07-11 11:27:25
    你没有讲清楚你的问题，你出租你的房子肯定是行驶处分权，处分权是财产所有人对其财产在法律规定范围内处理自己财产的权利，包括资产的转让、消费、出售、封存、销毁等等。但根据你的追问你要问的是，出租是不是民法上的处分行为，这个是和负担行为对应，民法里的处分是物权或者准物权行为，而出租不引起无权变动，不是民法上的处分行为。
    律师回复2020-07-11 11:28:10
    还有不懂的可以电话详细咨询
    用户追问2020-07-11 11:48:24
    有一个题目是这样的：张先生将自己的房子出租给了李先生。请问张先生这是在对自己的财产行使处分权？使用权？占有权？收益权？
    律师回复2020-07-11 11:51:24
    你是今年法考的吗，如果是法考题目这不是处分行为，也就不是题目中的行使处分权。法考题目和实务有区别，以法考老师的为准，毕竟他们天天研究，仅供参考。
    展开全部5条回复
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  • 刘振威律师

    回复于2020-07-11 11:20:42

    使用的权利，处分权利，

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