1.我们家买的房子，交房两年之后入户水管阀门损坏，导致积水造成楼下墙壁湿水以及自家家具湿水。交房一年后装修，装修完成后还未居住。损坏阀门为开发商安装阀门，从未更换。仅在装修期间使用过，之后一直处于关闭状态。知道漏水前也是关闭状态且家中无人。 2楼下住户索要赔偿3000。现还未支付。 3个人认为物业或开发商有责任对本住户及楼下住户进行赔偿。但物业以交房超过一年为由，拒绝赔偿。 4现咨询赔偿责任在本人还是在物业。