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购买一楼房子带地下室。当时职业顾问说基本就没有什么公摊。当时购买158.32 平方，交房时发现套内面积大概110，去售楼部前台查询显示建筑面积是158.32，套内面积138.32 ，我感觉出入比较大 ，购买协议上面也没有显示公摊，这种情况可以起诉吗 ？

河南省-郑州市 其他 2020-06-26 19:56:17
用户：156*****543
律师回复（2）
  • 包行律师

    回复于2020-06-26 20:05:00

    根据你说的，除开正常公摊，剩下的面积不符，按法律规定和合同约定走就行，公摊多少合同肯定明确约定了

    用户追问2020-06-26 20:36:01
    合同没有显示公摊之类的。有当时销售人员说的没有公摊之类的语音
    律师回复2020-06-26 20:45:33
    这就需要看销售是中介还是开发商的人，以及有没有证据证明人家承诺没有，一般商品房没有公摊时不可能的，百分之二十多差不多。但是你说的，你查询后，发现应该套内一百三十多，现在只有一百一十，这部分最起码有问题，是可以维权的
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 王艳娟律师

    回复于2020-06-26 20:06:08

    您好！可以起诉，要求赔偿。

    用户追问2020-06-26 20:38:35
    有当时销售说的基本没有公摊的语音 ，并且售楼电脑显示建筑面积158.32 套内面积138.32 现在实勇套内面积相差20多平方。当时5500 一平买的。
    律师回复2020-06-26 21:32:29
    您就按合同约定去起诉吧，准备好证据。
    展开全部2条回复
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