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婚姻存续期，按揭买房，双方共同所有，协议离婚，房子房贷归男方，房子一直也没过户，想问一下这种情况，怎么过户，银行那边怎么改，如果不办这些，男方不还贷了，会对女方造成影响吗？女方再买房算一套房吗？

河北省-沧州市 婚姻家庭 2020-06-10 21:58:17
用户：199*****536
律师回复（2）
  • 郝风才律师

    回复于2020-06-10 22:25:23

    房子有贷款的话，办不了过户。可以在协议里约定好，如果不还，给女方造成损失，女方可以追偿。

  • 蔡宝贵律师

    回复于2020-06-10 22:29:21

    可以先更名，后离婚，不影响，算首套，先更名然后拿着离婚协议去银行办理房贷退出

    用户追问2020-06-10 22:30:52
    律师您好，现在已经办理完离婚手续了，当时也不懂，请问现在应该怎么办
    律师回复2020-06-10 22:31:18
    去房产中介有办这个业务的，也可以去银行提前预约咨询。需要的手续银行会给你一个清单，去贷款的银行就行
    律师回复2020-06-10 22:33:26
    离婚协议书上应该分的很清楚吧。不清楚也没事。可以添加补充协议
    用户追问2020-06-10 22:49:17
    离婚协议写的房子归男方所有，房贷也归他所有，如果不办过户，银行那边不变更，我现在怕他不还贷，会影响到我
    律师回复2020-06-10 22:54:04
    你先去和银行沟通让银行更改还款人，为一人，就可以了
    律师回复2020-06-10 22:54:32
    记得拿着离婚协议，离婚证或者判决书
    展开全部6条回复
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