夫妻离婚，房子留给儿子，还有房贷，孩子归男方抚养房贷也由男方抚养，儿子今年14岁，现在还不起房贷了，还有外债，房子可以卖吗？
江苏省-常州市
其他
2020-06-02 20:09:22
用户：136*****839
律师回复（3）
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回复于2020-06-02 20:11:31
你好，没有办理过户手续是可以撤销赠与的
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回复于2020-06-02 20:21:17
房子变更登记到孩子的名下了吗？如果在孩子名下，父母不能随便卖孩子的房产。儿子属于限制民事行为能力人，正常程序是要等孩子满18周岁取得孩子同意后才能卖。如果，因特殊原因需要出卖孩子名下的房产，要取得孩子所有监护人的签名文件，并要书写保证书，保证书中需要指出，出卖该房产是为了保护孩子的利益。
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