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您好，情况是这样的。租院合同有效期到明年10月，合同表明门口不让占用、损坏。但我占用停过几次车而且水泥地表面剐蹭了几道，不严重，就是不好看。现在房东告知我违约，暂停合同。让我赔偿水泥地另外还要压3万保证金，且把小车堵门口不让我的车辆出去！想咨询一下律师，保证金跟堵门合理吗？该怎么处理合适。谢谢

山西省-忻州市合同纠纷 2020-05-28 20:52:37

用户：139*****607

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律师回复（2）

易磊律师
月帮助2449人

回复于2020-05-28 21:55:32

合同没有约定的不存在什么保证金，堵车肯定是违法的可以报警

用户追问2020-05-28 22:10:49

谢谢，还有几个问题想麻烦您一下，租院期间我的原因导致墙碰倒了，我找人把墙复原了，现在问我要赔偿，合同有损伤丢失赔偿条款，不知道该不该赔。另外房东说院内土质被污染了，门口违反合同停车影响他门面房出租了，要赔偿。地方比较偏，没碰到过来租房的。

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靳丰恺律师

回复于2020-05-28 22:02:41

协商解决吧，先把水泥地给修复了，保证以后不在门口停车。如果对方坚持不依不饶，就只能走法律程序了，委托律师到法院起诉。