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二手房买卖纠纷，实际交房情况（内部家具私自更换 电视柜、茶几、地毯）与照片不符，与其沟通无果后，更改了贷款金额（原贷款20万直接打到卖方账户，现更改为19万，余一万现金在解决此次事件后可直接转账给对方。），请问，我方在此次事件中属于违约吗？应如何再去和卖家沟通？

辽宁省-本溪市 合同纠纷 2020-05-26 14:14:08
用户：186*****530
律师回复（1）
  • 周莉律师

    回复于2020-05-26 14:19:16

    双方都有违约行为，对方更换家具，你未按约定支付款项。如果房款包含了家具的话，如果有家具质量差或者不能使用可以要求卖家更换或者维修，或者相应减少房款。

    用户追问2020-05-26 14:25:31
    如果走司法程序，互诉违约，谁的责任更大一些？
    律师回复2020-05-26 14:39:58
    要看你们合同中怎么约定的。
    用户追问2020-05-26 15:03:18
    合同中有关于贷款的约定，没有房屋家具的规定，但是我有卖房口头约定的录音。
    律师回复2020-05-26 16:45:33
    那要能确定约定的家具与交付的不一致。
    展开全部4条回复
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