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请问购买二手经济适用房，未满五年不能过户，户主有不动产证，这种情况下，我们签订合同公证有法律效益吗？

湖北省-荆州市 知识产权 2020-05-26 14:13:19
用户：137*****827
律师回复（2）
  • 张燕律师

    回复于2020-05-26 17:09:52

    不动产只有登记过户了，才能发生物权变动的效力，如果一房二卖，第三人又是善意的，可能存在风险，请谨慎对待。

    用户追问2020-05-26 17:32:46
    如果购买这套房，请问有没有好的方案提供参考。
    律师回复2020-05-26 17:37:11
    这种小产权房都有风险，协议也是君子协议？
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 刘永龙律师

    回复于2020-05-26 17:12:57

    你好，未满五年不得上市交易，过不了户，公证也没什么用。

    咨询Ta
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