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2018年7月拿房子做了二抵，当时借款40万到账39万借款合同写的50万，每月利息2.5，一月1万。因为疫情生意赔钱了，有4个月没付上利息了，借款方要起诉我，我想请问一下，他起诉我是法院会立即拍卖我的房子吗？2.5的月息是否已经构成高利贷了，法院会支持这么高的利息吗？实际到账和借款合同金额不对，是否属于阴阳合同，这样这个借款合同有效吗？

天津市债权债务 2020-05-25 10:39:32

用户：186*****525

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律师回复（2）

张牡律师
月帮助38人

回复于2020-05-25 10:41:10

借款是以实际到账为准。合法利息是年息24%。借款合同部分有效。

用户追问2020-05-25 11:10:00

借款合同上没有写明利息这个以什么利息算啊

律师回复2020-05-25 11:11:37

没有写利息，不算利息

用户追问2020-05-31 13:08:09

没有写利息不算利息我已经还了17万可以抵扣本金吗？

用户追问2020-05-31 13:09:04

我只有一套房，还有两个儿子，一个3岁，一个2岁，如果法院拍卖了房子，我孤儿寡母住哪去呢？

用户追问2020-05-31 13:09:28

以前听说一套房不会拍卖，现在呢？

律师回复2020-05-31 13:10:17

不会的，只要有房子都有可能会拍卖的。

用户追问2020-05-31 13:14:29

我可以跟借款方协商分期还款吗？像房贷那样，分5年，每月还他，5年还清，现在让我一次性还，我真的还不上

律师回复2020-05-31 13:16:09

没有问题的可以协商。

用户追问2020-05-31 13:27:23

借款合同上没有写利息可我已经给了17万，这个可以算本金抵扣吗？如果对方同意协商分期还款最好，如果不同意我是不是可以算借40万已还17万了呢

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咨询Ta
王秀娇律师

回复于2020-05-25 10:43:39

您好，起诉经判决后仍不履行，对方申请强制执行后，法院会拍卖您名下房产。另，月息最高2分。超过不得行可以不用支付的。

用户追问2020-05-25 11:09:11

那实际到账和借款合同金额不对已哪个为准啊

律师回复2020-05-25 11:10:57

以实际到账为借款本金。

用户追问2020-05-25 12:32:11

我只有一套房产，之前法律规定一套房产不能拍卖，现在呢？如果房子拍卖了我还有两儿子住哪去

律师回复2020-05-25 12:40:08

您好，可以被强制执行的。

用户追问2020-05-31 13:17:30

我可以跟借款人协商分期还他吗？不是不还，现在这样的状况我一次性还不上，房子拍卖了我和孩子没地住，我分期还他这样法院会支持吗？

律师回复2020-05-31 13:18:25

可以协议，只要对方同意。

用户追问2020-05-31 13:21:08

这钱我借来转手借给了朋友，相当于我替朋友做的担保，现在后悔也来不及了，我手上有朋友的借条，我可以去法院起诉他，但他人现在联系不上了，我只能自认倒霉，但一次性还不上，我可以分期还吗

律师回复2020-05-31 13:22:01

担保人需要承担担保责任，承担以后可以向债务人追偿。

用户追问2020-05-31 13:24:03

意思就是只要对方同意，我可以分期还他钱，利息之类的可以额外协商对吗

律师回复2020-05-31 13:24:59

是的。。。。。。。。。。

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