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全款买在建工程抵押房，不能网签，现在开发商面临破产，房子被法院查封，

河北省-邯郸市其他 2020-05-24 23:00:31

用户：153*****351

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律师回复（2）

仲剑律师

回复于2020-05-24 23:14:35

起诉开发商，要求承担返还购买本金及利息，违约金。

用户追问2020-05-24 23:20:29

能不能申请财产保全，要求开发商网签

律师回复2020-05-24 23:23:10

法院已经查封，可以申请轮侯查封。但是这样能够赔偿的几率很小。已经查封的房子，况且已经抵押，不可能办理网签。

用户追问2020-05-24 23:25:41

这个房子的网签通道被政府关了，政府要换开发商，怎么起诉能保全房子？

律师回复2020-05-24 23:28:00

这样就没有办法了，只能一边起诉，一边找政府，毕竟是政府干预房产归属。

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刘超垒律师

回复于2020-05-25 00:05:38

你好，依据合同向开发商去法院起诉违约，赔偿损失。

用户追问2020-05-25 00:08:37

如果开发商破产清算，我们有优先权吗？全款买商铺

用户追问2020-05-25 00:10:05

这个开发商破产了，如果再有开发接盘了，我们能拿到房子吗？

用户追问2020-05-27 23:08:35

房子被查封，能申请财产保全吗？

律师回复2020-05-27 23:09:26

你好，可以对房子做轮后查封。

用户追问2020-05-27 23:13:26

是因为在建工程抵押被法院查封了，如果开发商破产了，房子一直没有网签，怎么办？

律师回复2020-05-27 23:14:43

建议向法院起诉，固定债权。

用户追问2020-05-27 23:16:42

这是市重点项目，后期肯定会有其他开发商接盘

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