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房屋卖买价格低于评估价格，原屋主有权拿回吗？

广东省-茂名市合同纠纷 2020-05-23 17:29:12

用户：157*****531

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律师回复（2）

曹磊律师
月帮助150人

回复于2020-05-23 17:43:23

属于买卖双方协商一致的购房合同一般都是有效的，除非能够举证存在欺诈、胁迫等情形可以撤销购房合同的。

用户追问2020-05-23 17:47:55

房屋评估是278万，我270万买来了，但在行政处中介为了我交少点税，就在合同写150万买到的，现在原屋主的父亲来说我低价买卖，向法院起诉我了，怎么办？

律师回复2020-05-23 17:49:40

那你支付的价格是多少呢？如果你按照270万支付的一般没什么问题。

用户追问2020-05-23 17:52:43

是按照270万分三期支付的，钱交清了，现在不动产证在我手了，但行政处合同是150万，然后原屋主父亲就捉着这点起诉我了，这会不会有麻烦？

律师回复2020-05-23 17:53:37

你这个合同可能存在偷税大的违法行为而无效。

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刘永龙律师
月帮助22人

回复于2020-05-23 17:49:37

你好，你们协商一致签订了协议卖方不能反悔，如果能够履行必须履行，不能履行承担违约责任。

用户追问2020-05-23 18:00:24

房屋270万买来的，但在行政中心的合同为了交少税，就在合同写到150万买来的，现在原屋主父亲起诉我，说低价买卖房屋，要求拿回，

律师回复2020-05-23 18:08:25

房子现在过户了吗，他父亲没有这个权利

用户追问2020-05-23 18:13:38

过户了，不动证件在我手了，但是会不会犯偷税的违法行为，合同无效这种

律师回复2020-05-23 18:33:38

这个只要补交税款就行了。

用户追问2020-05-23 18:34:42

他父亲在外面有小三了，所以他儿子就把房卖给我了，然后他父亲就向法院起诉：原告（房屋父亲）1999年8月建房，当时被告（儿子）7岁，原告于2007年将该房地产登记在被告名下，当年被告15岁，原告取得土地建房办理地产证时，被告没成年，也没经济收入，所以，该房地产是由原告全额出资建成

律师回复2020-05-23 18:36:00

买房子的时候他成年了就行，登记在他名下

用户追问2020-05-23 18:38:56

他父亲告我严重侵犯了原告（儿子）的财产权，导致原告（父亲）无处居住，非常不孝顺，我就想问下，我也是在中介介绍买到的，想咨询一下现在我该怎么办，要求新历6月15号开庭

律师回复2020-05-23 18:42:57

积极应诉就行了，合同签了，钱你已经付了，已经过户了

用户追问2020-05-23 18:50:32

那我去工商行政处补够剩余的税款就没事了？

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