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你好 我想咨询 就是我在我们镇上从售楼处定了一个房子 交了五万定金 后来售楼处又说 房子不卖了 什么票据都没有 就有一个单子上面写着房款五万元 这个房子是售楼处买了的房子 买主又不想买了 要卖售楼处就给我们了 当时当我们的面给房主打的电话房主说卖才收的我们的定金 现在给我们打电话又说房主不卖了押金退给我们 我怀疑是售楼处在里面弄事 我想来了解一下这个事怎么弄 能走法律程序吗 能走的话 需要什么证据 谢谢

山东省-潍坊市 其他 2020-05-16 16:10:42
用户：134*****444
律师回复（3）
  • 欧英吉律师

    回复于2020-05-16 16:12:25

    您这个没有证据的话，也只是能要回5万元，如果是定金，还可以双倍返还

    用户追问2020-05-16 16:26:16
    你好律师 当时我交的这个钱他说的就是定金 但是只给我开了一个单子 单子上写了房款五万 我用不用再去和他说说 给他录音 就像我这个情况没有正规单子 录音法律能认可吗 谢谢
    律师回复2020-05-16 18:56:14
    如果单子上只写的房款，没有写定金，那双倍有点困难的。录音也是认可的，但录音不能证明是定金或者有其他违约责任。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 刘永龙律师

    月帮助23人

    回复于2020-05-16 16:35:28

    你好，单据上写的是房款可要求退款，因为没有合同没有关于违约责任的约定主张违约责任有难度。

    咨询Ta
  • 张燕律师

    回复于2020-05-16 16:35:36

    由于对方违约的，支付的是定金的，可以要求双倍返还。

    咨询Ta
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