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买卖房子，交定金16万，并收取了首付款包含定金65万。现在卖房违约不卖，应赔偿买方多少钱

江苏省-南京市合同纠纷 2020-05-16 10:16:23

用户：137*****495

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律师回复（4）

曹磊律师
月帮助119人

回复于2020-05-16 10:41:36

是否签订合同，根据合同要求对方承担违约责任。如没有可以主张退还首付款并支付一倍定金的违约责任，具体违约金数额由协商或者法院判决。

用户追问2020-05-16 10:45:45

有协议，赔偿金额是定金的2倍吧，不涉及首付款的利息之类的费用吧？

律师回复2020-05-16 10:47:03

首付款，如果他不卖的话肯定是要退给你的呀，那么他的违约责任的话有合同约定就按合同约定来，如果没有合同约定，你可以主张就是一倍的定金作为违约责任。

用户追问2020-05-16 11:02:08

合同逾期未办理过户手续的，每天需要缴纳逾期费用总房款1%。如果要解约，支付违约金双倍定金的话，这个逾期费用还需要支付么

律师回复2020-05-16 11:10:34

一般不再继续支付了。

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咨询Ta
王树伟律师

回复于2020-05-16 10:49:24

一般为81万，看你们具体合同
靳丰恺律师

回复于2020-05-16 10:49:24

可要求对方双倍返还定金，即返还全部你给付的款项外，再赔偿你16万元。你也可以不要违约金，要求对方继续履行合同。

用户追问2020-05-16 11:09:25

买房起诉，坚持要买，法院会支持么？

律师回复2020-05-16 11:12:05

法院根据情况决定是否支持。建议你委托律师帮你代理，确定诉讼策略和方案。

用户追问2020-05-16 11:15:01

怎么收费？

律师回复2020-05-16 11:16:32

直接去律所找律师协商费用。

用户追问2020-05-16 11:19:33

我如果电话咨询半小时，可以问几个案子？

律师回复2020-05-16 11:25:50

你的案子最好当面咨询律师，律师帮你审查合同，写起诉状等

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李凯律师

回复于2020-05-18 15:20:10

可以要求履行合同。通过法院判决直接变更过户。违约责任一般按合同约定