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父母的土地，在不知情的情况下被儿子卖了，而且子女不承担养老费用，现在父母想要回地，该怎么办

黑龙江省-哈尔滨市 其他 2020-05-15 12:09:44
用户：150*****760
律师回复（2）
  • 高黎律师

    月帮助2人

    回复于2020-05-15 12:11:15

    如果买地的人是善意第3人的话，这个地可能是要不回来了，只能要求儿子承担相应的责任，如果儿女不赡养的话可以起诉要求儿女支付赡养费。

    用户追问2020-05-15 12:12:38
    什么是善意第三人。现在父母就想拿回土地，该怎么办
    律师回复2020-05-15 12:14:26
    善意第三人，即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。除非买地的这个人，他明知这个地不是儿子的，是父母的，那么可以起诉要求对方返还，如果是善意第三人的话，这个地是拿不回来的。
    用户追问2020-05-15 12:21:58
    儿子与买地人签了十年的土地买卖合同，并且买方也知道地是儿子父母的，不是儿子的。父母只和儿子说过以后地给儿子，并没有字据为证，儿子私自欺瞒父母把我们地偷偷卖了。在这种情况下，我们可以起诉吗？怎么起诉，得走哪些程序。另外这个儿子还欠下五六万块钱的债务，有借条，有签名。能一起起诉吗，需要准备什么
    律师回复2020-05-15 12:22:54
    需要分开起诉，建议当地委托律师
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 王宝玥律师

    回复于2020-05-15 12:24:25

    你好，子女未经父母授权无权处分父母土地，你们的土地有没有宅基地使用权证

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