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你好，我和房东签订了房屋租赁合同，承包房屋一到五楼，合同上的租期是9年，但是现在遇到政府拆迁，当时没有写关于拆迁的赔偿问题，但是有一条：房屋租期满后，电器家具归乙方所有。现在房东不让我们处理他原来留下的一些电器家具，这是否合理？

福建省-厦门市 其他 2020-05-15 11:27:33
用户：177*****745
律师回复（2）
  • 刘永龙律师

    回复于2020-05-15 11:34:12

    你好，那你叫他赔偿因拆迁导致的损失。

    用户追问2020-05-15 11:35:15
    你好，我们有权处理他的家具和电器是吧
    律师回复2020-05-15 11:38:15
    有争议，你这个不是租期届满，但是事实上无法承租，不是因为你方原因，你可以要求承担赔偿责任，但是严格来说无权强制处理家具。
    用户追问2020-05-15 11:40:57
    好的，谢谢！
    展开全部3条回复
    咨询Ta
  • 梅雪芹律师

    回复于2020-05-15 11:45:14

    一般情况下，有租赁合同的约定条款的按照约定条款，如果已经约定房屋租赁期间届满归乙方所有，则应按照合同的约定，但是因为房屋租赁期间因为拆迁而中断，约定条件未成就，需要根据双方的损失酌定考虑。

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