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我想买个二手房，但是房本不满两年，所以说是签个协议，标注违约金，满2年后在过户，请问这样靠谱吗？协议应该怎么写？

山东省-青岛市 知识产权 2020-05-07 08:32:19
用户：156*****888
律师回复（2）
  • 杨晓琼律师

    回复于2020-05-09 10:59:44

    你好，房产未满两年也是可以过户的，只是过户费用比较高，签订协议满两年后再过户有风险，不建议这样操作

    用户追问2020-05-09 11:14:50
    您好，请问，签协议满两年后在过户，存在哪些风险？
    律师回复2020-05-09 11:36:24
    在这期间如果没有过户的话，卖房人可以用房屋贷款或者卖房人涉及诉讼的话，房产可能被查封
    用户追问2020-05-09 11:39:50
    这样，那请问老师，怎么避免这样的问题？
    律师回复2020-05-09 11:41:03
    虽然费用贵点，但是建议办理过户
    展开全部4条回复
  • 于斌律师

    月帮助1人

    回复于2020-05-09 11:21:00

    这样是有风险的，如果遇到房价大涨或者房主经济纠纷，房产有可能卖给别人或者被法院执行。

    用户追问2020-05-12 09:11:56
    您好，请问有什么办法可以避免以后会出现的问题吗
    咨询Ta
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