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您好，婚前一年我出资50%买的房子（一个人的名字），婚后办理不动产证（我一个人名字，但是公证了共同共有），婚后一年分两次共同还了剩下的50%，之后不动产证更名为老公，那离婚房子是夫妻共同财产还是老公个人财产呢

湖北省-武汉市婚姻家庭 2020-04-30 08:20:58

用户：187*****368

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律师回复（2）

张牡律师
月帮助16人

回复于2020-04-30 08:24:52

这个房子属于夫妻共同财产。

用户追问2020-04-30 08:30:14

嗯，谢谢。那改名时房产登记部门要签一个赠与协议才能改名，签了赠与也是夫妻共同财产吗

律师回复2020-04-30 08:31:41

当时签了赠与协议吗？是你本人自愿签的吗？如果这样，就麻烦。离婚的话不能认定为夫妻共同财产。

用户追问2020-04-30 08:33:39

也不能算是自愿，房产登记部门说这事更名的固定模板，只要更名必须得签，然后我想着我们是夫妻我的也是他的，他的也是我的，所以就签了

律师回复2020-04-30 08:35:29

这样非常大意。事实上是夫妻共同财产，但从法律上讲已经不是的。

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梅雪芹律师

回复于2020-04-30 08:40:40

如果做了房产公证，应属于夫妻共同财产。但是按照目前房管局的政策，要是婚内做更名的话，会填写放弃声明以及婚内财产分割约定，如果您更名的前提是签了上述协议，可能就属于您自己放弃房产所有权，属于您丈夫单独所有了，建议您看一下房产证的共有性质。

用户追问2020-04-30 08:54:36

我看了的，有签放弃声明，那我现在还有办法追回房产吗，追回我付的房款也行

律师回复2020-04-30 08:59:46

如果没有欺诈或者胁迫的行为则可能比较困难，您自己放弃了房子的产权，除非您可以让您老公配合办理更名。

用户追问2020-04-30 09:05:01

连我付的房款都无法追回吗？

律师回复2020-04-30 09:16:58

建议您电话咨询我给您详细的讲清楚。

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