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我想买没有房产证的房子，房产证估计得三年才能下来，现在我们怎么做能让房子的归属权是我们的？

河南省-新乡市 其他 2020-04-20 11:04:11
用户：131*****527
律师回复（2）
  • 王宝玥律师

    回复于2020-04-20 11:20:43

    你好，可以共同到房产部门办理预告登记

    用户追问2020-04-20 11:53:53
    如果现在就进行房产预告登记，能保证三四年以后原房东取得房产证后必须过户给我吗？且中间原房东与其他人发生经济纠纷，这套房产也不能被强制执行吗？
    律师回复2020-04-20 13:15:25
    办理预告登记对方就不能处分房屋，房地产没有登记对方无法知道房屋所有权人，怎么申请法院执行
    展开全部2条回复
  • 梅雪芹律师

    回复于2020-04-20 11:27:07

    如果该房子三年后可以办证，那么您们要保证卖家三年后可以配合您们办理过户，如果不能办证，则为小产权房，风险非常大。建议在买卖合同的违约条款上面约定清楚。

    咨询Ta
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