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农村拆迁问题 我老家有两处宅基地,东边院产权证写我父亲的名,父亲已经去世,母亲健在,西边院写我媳妇的名。现在我二叔的孩子想来争回迁房,我二叔二婶都已去世,他的子女户口不在村里,东边院是老院,以前我爷爷留下的,但是产权证上是我父亲的名,而且以前的老屋也已翻盖了,我爷爷以前盖的房屋已经没有了,现在的房屋都是我父亲翻盖的。 1.翻盖房屋没有办理手续,只是跟村长打了个招呼,需要补办手续吗? 2.我了解到现在有一户一宅的政策,我媳妇和我母亲在一个户口本上,需要分户吗? 3.我们一家人商量后都同意,把东边院拆迁的回迁房给我,我弟弟户口不在老家,写我媳妇名的西边院,拆迁的回迁房给四弟,这样有没有影响?

山东省-泰安市 其他 2020-04-13 19:29:11
用户:135*****651
律师回复(2)
  • 回复于2020-04-13 20:22:00

    您好,盖房子需要办理审批手续。一户一处宅基地,是否分户您们可以自己考虑决定。内部协商同意即可,不动产以不动产登记为准,写谁的名字,再法律上所有权是谁的

  • 回复于2020-04-13 21:12:35

    你好,翻建房屋按规定是需要办理审批手续的,不过实践中很多都不办理就直接建房,如果宅基地使用权证是你父亲的名字,你父亲的第一顺序继承人是配偶,父母,子女,不包括侄子侄女的。农村确实是一户一宅,如果拆迁没有问题的话,不分户也可以的

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