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小区没有业委会，由居委会作为甲方和物业合同乙方签订物业涨价合同（0.6元涨到0.9元），结果小区业主后来发现合同的签订有问题，业主看到合同甲方居委会的委托代理人居然是物业公司乙方的员工，这相当于一家人签订的合同，确让外人（小区业主）履行，这个合同非得起诉才能撤销吗，能不能报案呢，小区有1000户的大小区，收的涨价外的0.3元金额也20W以上，怎么办

内蒙古自治区-包头市合同纠纷 2020-04-10 18:03:01

用户：133*****237

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律师回复（2）

靳丰恺律师

回复于2020-04-10 18:07:11

这不算是刑事案件，不适合报案，公安也不会管。你们可以不认可这份合同，要求重新签订。最好的方式当然是成立业委会，维护业主的权益。对于居委会的不当行为，你们可以向他们的上级～也就是街道办事处投诉，要求重新签订物业费合同

用户追问2020-04-10 18:10:15

你好：物业靠虚假合同非法获利20多万，够不成欺诈吗。而且居委会在里面属于帮凶

律师回复2020-04-10 18:11:35

即使欺诈也是民事纠纷，公安不管。你们可以到法院起诉，要求撤销合同，退还多收的费用。

用户追问2020-04-10 18:15:17

你好：这个合同构不成合同欺诈，而且非法获利吗，另外我因为不认可物业涨价合同的事，所以我还没有交费，我能起诉物业吗

律师回复2020-04-10 18:16:19

你可以起诉物业要求撤销合同

用户追问2020-04-10 18:20:10

你好：现在做民调，超过500多户不赞成物业涨价，也对物业服务不满意，能不能撵走物业呢，另外向街道办事处投诉，就能撤销涨价合同吗，就不用法院起诉了吗

律师回复2020-04-10 18:21:36

合同无效，你们不交费就是了。要求街道出面处理。对物业公司不满意，可以要求换掉。

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连青山律师

回复于2020-04-10 18:08:00

你们做好联合业主成立业主委员会吧。

用户追问2020-04-10 18:11:39

现在正在做民意调查，也就是对物业满意度调查，还有涨价认可度调查

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