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你好，我是甲村村民和乙村村民合伙在乙村买一块宅基地，以乙村村民的名义去交钱，买成后图纸里面有写甲村村民的名字，这样甲村村民还需不需要再和乙村村民私底下签合同？这样甲村村民在法律上能否拥有永久使用权？

广东省-揭阳市 其他 2020-04-02 06:19:48
用户：133*****105
律师回复（4）
  • 张牡律师

    月帮助22人

    回复于2020-04-02 07:15:11

    私下里最好还要签订协议。否则有风险。

    咨询Ta
  • 刘志涛律师

    回复于2020-04-02 07:40:06

    需要再签署一份约定，原则上甲村村民非乙村集体成员，不能购买乙村宅基地的，但既然已经以乙村名义购买，那么和乙村村民间就要再约定一下，实际的使用情况以及如果原购买合同无效的情况的处理；还是上面说的，法律上甲并不能保证拥有永久的使用权。

    咨询Ta
  • 靳丰恺律师

    回复于2020-04-02 07:40:16

    宅基地是给予本村村民的居住用地，外村村民购买不符合法律规定，合同可能被认定无效。获得永久使用权恐怕不行，变通方式是你租赁乙村村民房屋，租赁期限20年。通过这样获得20年宅基地的使用权。

    用户追问2020-04-02 08:17:26
    你好律师，请问租赁合同的期限最长多少年？
    律师回复2020-04-02 08:18:15
    租赁期限最长20 年，超出无效。
    展开全部2条回复
  • 李燕律师

    回复于2020-04-02 09:59:22

    需要和乙村村民签协议

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