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爷爷房子拆迁分得一户房产，后过户到我父亲名下，几年后父亲去世，我继承父亲的房产，现以过户到我的名下，房产证是我本人的名字，现在我想把房子卖了，这时奶奶却说要分得房子的一半，这个合理吗？

黑龙江省-鹤岗市 婚姻家庭 2020-04-01 22:56:23
用户：166*****699
律师回复（2）
  • 王宝玥律师

    回复于2020-04-01 23:00:29

    你好，你父亲去世，你奶奶，你妈妈，你都是第一顺序继承人，房子分为3分，你奶奶可以要求分割三分之一

    用户追问2020-04-01 23:03:18
    父母之前已经离婚，我办房产证时没有爷爷奶奶到场，房产证也是办不下来的
    律师回复2020-04-01 23:06:19
    你父亲去世前如果就办理了过户那就没问题，你父亲去世后办理的过户，你奶奶有权利要求分割。房产部门能查到房屋之前的所有情况
    用户追问2020-04-01 23:18:54
    我办过户手续的时候，忘了那个部门要求过要我父亲的父母来一趟就是爷爷奶奶，说得签字放弃继承，我才能办理房产证，后面我带他们去了，也签字了。不过现在我到房产中心调取个人房产信息，里面却没有爷爷奶奶签字放弃继承的这个资料，他们说没有找到。现在不知道怎么办了？也不知道到哪里去查找
    律师回复2020-04-01 23:21:48
    必须要找到，你就问不动产中心，如果没有你爷爷奶奶签字放弃继承，你怎么可能办的了过户，这个只能让他们提供
    展开全部4条回复
  • 朱新峰律师

    回复于2020-04-01 23:32:29

    你奶奶有继承权，但被继承人是你爸，你奶奶和你属于同一顺位的继承人，如果你爸只有你们两个在世的继承人，她的要求是对的，如果不是则就分不到一半

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