您好，我想咨询您一下关于租房合同房东拒绝退还押金的起诉事宜，事情是这样的，去年11月份我通过中介租了一套房子住，每月租金为1500元，签了一年的合同，租金按每三个月支付，合同上关于押金的描述为待乙方退房并结清物业费等费用后如数退还。因疫情期间无法再继续在该房居住，已跟房东沟通协商退房，2月14日到期后又支付房东1500元（押金房费）而房东却以到期后每天应当支付150元房费（一月4500元）和电器折旧费1200元为由，拒绝退还押金，并向我索取电器折旧费1200元，租房时中介并未向我说过如果不继续租应当每天支付150元和电器折旧费，本人毫不知情，以上是事情经过，我如何通过法律维护自己的正当权