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父母有一套房子，母亲病故后，父亲找了一个后老伴，房子拆迁，父亲和后老伴领证，领证在拆迁后面，领证之后把结婚证复印件放在了拆迁档案袋里，现在父亲病重，在住院，想卖掉拆迁的房产，房产证还没有下来，现在后老伴同意卖房，如果父亲病故了，几年之后，卖掉的房子给买房的过户时，如果后老伴又不同意卖房了，不同意签字了，要求继承房产，想咨询一下，后老伴有继承权吗？需要她签字吗？

吉林省-长春市 婚姻家庭 2020-03-15 08:19:54
用户：150*****949
律师回复（2）
  • 于迎节律师

    月帮助4人

    回复于2020-03-15 08:21:58

    要看取得房产证时是在领证前还是领证后，及房产证上的户名是谁

    咨询Ta
  • 卢惊涛律师

    回复于2020-03-15 08:23:40

    你好，后老伴有继承权，需要她签字

    用户追问2020-03-15 08:32:06
    您好！房子原来是我母亲名字，拆迁后写的是我父亲的名字，卖房的时候后老伴同意在卖房协议上签字，房产证更名过户的时候还需要她签字吗？她还可以反悔吗？
    律师回复2020-03-15 08:36:29
    你好，如果她基于继承关系，需要她配合签名过户
    用户追问2020-03-15 08:42:28
    您好！ 因为老人住院，不能去办离婚，如果有离婚协议，卖房过户的时候需要后老伴签字吗？住院这种特殊情况人不到现场可以离婚吗？
    律师回复2020-03-15 08:51:00
    您好，一般情况下，必须双方到场才能解除婚姻关系
    律师回复2020-03-15 08:58:33
    你好，建议你拿着相关材料当面咨询律师，给你做详细解答，因为这要理清几种法律关系
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