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买一套二手房，因为房主没有办房产证，现在要卖，签合同的时候，只来夫妻一方可以吗？将来会不会有什么问题

陕西省-汉中市 其他 2020-03-13 21:37:26
用户：158*****308
律师回复（3）
  • 曹磊律师

    月帮助91人

    回复于2020-03-13 21:41:46

    签合同来一方并没有什么问题，另一方没来的可以委托授权给来签合同的一方。这个房子如果属于共同财产，办证可能需要夫妻两人签字的购房合同。所以两人都到场比较好。

    用户追问2020-03-13 21:45:19
    他没有房产证，怎么证明是不是共同财产
    用户追问2020-03-13 21:48:02
    如果只来一个的话，说将来房子价格上涨 ，另外一个人要说他不知道到要买这个房子怎么办
    律师回复2020-03-13 21:48:34
    所以他是卖家只来一个你最好要双方都签字，夫妻一方不能单独处分共有财产，都签字的话免得以后有麻烦。
    律师回复2020-03-13 21:50:31
    看他们买房的时间在婚后基本都是共同财产。
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 张江浩律师

    回复于2020-03-13 21:44:49

    最好是夫妻双方一起过来签字，以免产生纠纷

    用户追问2020-03-13 21:50:29
    假如说只来一方，将来可能出现什么纠纷
    律师回复2020-03-13 21:50:58
    对方可能以夫妻共同财产为名起诉确认合同无效
    用户追问2020-03-13 22:01:07
    但是我有房产证而且是一手房产证，还会出现这问题吗
    展开全部3条回复
    咨询Ta
  • 欧英吉律师

    回复于2020-03-13 21:45:14

    最好两个人签字或者来签字一方持有另一方的授权。

    咨询Ta
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