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朋友借了五万块钱，用房本抵押，写的抵押合同还有借据，每个月1200得利息，现在逾期了，朋友总是找借口不给钱，应该怎么办

河北省-石家庄市 债权债务 2020-03-09 15:33:42
用户：132*****399
律师回复（3）
  • 梅雪芹律师

    回复于2020-03-09 15:35:22

    房产抵押是否去房管局办理抵押登记，如果没有办理抵押登记，建议尽早起诉办理保全，如果办理了抵押登记，可以请律师发律师函或者起诉处理。

    用户追问2020-03-09 15:36:11
    没有办理抵押登记
    用户追问2020-03-09 15:36:50
    借了五万一个月1200得利息属于高利贷吗？
    律师回复2020-03-09 15:40:50
    民间借贷的利率最高支持24%，月息50000×2%=1千，如果已还部分，最高支持36%，50000×3%=1500，按照该比例计算，已还部分支持，未还部分多出1000的利息部分不支持。
    律师回复2020-03-09 15:43:23
    未办理抵押登记，抵押合同有效，但是抵押未设立。
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 曹磊律师

    月帮助213人

    回复于2020-03-09 15:35:56

    办理抵押需要办理抵押登记，不然他私下把房子处理了你就少了一项抵押。可以准备相关材料向法院起诉，另外申请保全查封房产，以免对方转移财产。不过金额不高，可以尝试保全他的银行账户及相等值资产。

    咨询Ta
  • 连青山律师

    回复于2020-03-09 15:46:44

    你好，他不还，你可以起诉他，把他的房产查封了。

    咨询Ta
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