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你好，我现在卖套房，买卖合同也签，买方付了首付，没付尾款，合同签的是尾款到后交房，但现在我这边没有拿到房产证，过不到户，他们也贷不到款，付不了尾款，现在要我交房，这种情况我不交算不算违约

贵州省-黔南布依族苗族自治州 合同纠纷 2020-03-03 13:19:49
用户：182*****057
律师回复（2）
  • 张海啸律师

    月帮助25人

    回复于2020-03-03 13:28:51

    你好，需要他们先交尾款才交房

    用户追问2020-03-03 13:36:22
    当时合同上也说得有在合同签订在2020年1月10前让房屋有绝对处分权，但现在就是没有拿到房产证，这有没有影响
    咨询Ta
  • 黄庆强律师

    回复于2020-03-03 13:32:54

    你好，合同有约定的按约定处理，合同约定尾款到后交房，他们贷不到款并不是拒交尾款的免责事由，因此，是对方违约，不是你违约

    咨询Ta
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