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十岁(09年)那年父母离婚，之前家里烂房子20万，然后陆陆续续到现在家里两套房产一套后妈的名字，一套我爸的，如果我爸日后他的那套房产赠与给我成了我的名字，如果后妈跟父亲离婚会不会分走，还有如果百年之后我父亲走在后妈前面，后妈有没有权利把她的名字的房子给她儿子(卖房都是我父亲花的钱后妈这些年锦衣玉食不挣钱)

黑龙江省-哈尔滨市婚姻家庭 2020-02-16 14:04:53

用户：152*****464

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律师回复（2）

成静婷律师
月帮助1人

回复于2020-02-16 14:17:29

父亲走在后妈前面的话，后妈就有继承权了。

用户追问2020-02-16 14:19:01

ok 如果有继承权只能继承她自己名字那套对么如果是她自己的我爹立遗嘱生效么？那我爹给我的房子她有权利争么？

律师回复2020-02-16 14:19:31

你让你父亲写个遗嘱公证一下把房子给了你。

用户追问2020-02-16 14:20:29

就不管家里财产是谁的名字因为是我父亲购买如果我父亲写遗嘱公正后妈就分不了对吧

律师回复2020-02-16 14:21:17

前提是你父亲跟你后妈结婚前的财产才可以。

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于迎节律师
月帮助2人

回复于2020-02-16 14:21:36

你好，如你爸和你后妈领了结婚证，这两套房子都属于你爸和你后妈的共同财产，要处分均要两个人签字确认

用户追问2020-02-16 14:23:40

就是不管是谁的名如果过户到我的名字必须两个人签字同意？我奶奶住的这个现在只是我爹的名字过户到我这也不可以？

律师回复2020-02-16 14:25:33

如是他们婚后取得的，最好让他们都签字，防止你后妈日后撤销这种赠予

用户追问2020-02-16 14:28:01

就我后妈一分钱没花过来我家锦衣玉食连贷款都没还过她这种情况为什么还可以撤销我爸爸的赠与两个人签字的话是可以的我会想办法家里还有一套是她的名字我无所谓主要她还有个儿子 31了我才21岁那个儿子我爸当初没答应抚养他，现在我怕最后我爹挣一辈子钱沦落到外姓人手里

律师回复2020-02-16 14:29:48

夫妻财产我国实行无特别约定的为共同制

用户追问2020-02-16 14:34:42

好的律师叔叔首先谢谢你耐心为我解答我了解了我如果想要争取一套房产必须我父亲跟我后妈签字才能防止她事后反悔，那我还有一件事，就是我奶奶爷爷可以出证明的是婚前老房子买卖多少钱应该是20万，如果到时候真的父亲在后妈前面走，我拿这个协议会分出钱么，我跟我后妈关系特别不好深受毒害

律师回复2020-02-16 14:39:23

钱已经花了，就不能算婚前财产了，如婚前你爸有套房，现在还没卖，就与你后妈没关系。你后妈在你爸走之后，如你爸没有立遗嘱，对于你爸与你后妈的共同财产，一半属于你爸，对于属于你爸的部分，你后妈和你有相等的继承权，你后妈的儿子几岁时到你家的，如与你父亲形成抚养关系，他也可以分你父亲的那部分财产

用户追问2020-02-16 14:42:44

就是如果我家有一套房子实至名归是我的了后妈跟我父亲签字认可了，这个就可以抛出去先然后只有一套是她的名字，如果我父亲走了我也可以有一半继承权她也可以跟我争是这个意思吧还有他儿子不是我爸爸抚养也没有签署协议

律师回复2020-02-16 14:45:50

是的，入到你名下就与他们无关了

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