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我家老房子有194平方,建造时有户口六人,爷爷,父母,姐姐,妹妹,加上我。分割分额为爷爷10%,父母各占30%,姐妹加我各占10%。现在我们在2003年拆迁,当时安置新房户口有父母加我和老婆,儿子共计五人,独生子女另加一个户口共计六个户口,同时爷爷另有房子安置,姐姐妹妹出嫁不计入安置户口内。当时按我们安置政策每一个户口安置40平方,多余平方折价补偿。按户口算可以安置240平方,老房子只有200平方,六个户口只能安置同等平方,也就是安置200平方,现在我父亲在2006年去世,比我爷爷去世早,我们在2007年得到安置房。我爷爷在2011年去世。现在分割安置房屋产权。请问我爷爷和爸爸的新房份额是多少

浙江省-绍兴市 其他 2020-01-09 18:51:13
用户:136*****871
律师回复(1)
  • 回复于2020-01-09 18:58:33

    你的爷爷对被拆迁房屋有10%份额,那么对拆迁后的安置房屋也应当有相应的份额。你的父亲先去世,你的爷爷有权利参与父亲遗产的继承,爷爷去世后其第一顺序继承人参与分配其遗产

    用户追问2020-01-09 19:06:01
    律师你好,我就是问我爷爷和爸爸在安置房中可以得到多少份额可以分割?
    律师回复2020-01-09 19:06:56
    遗产继承案件需要走诉讼分割财产,否则无法办理产权登记
    用户追问2020-01-09 19:18:03
    现在一审是我父亲老房子有30%,安置的新房子也占30%,也就是60平方,可是安置的平方数是每人口40平方,这样的分割是不是对?
    律师回复2020-01-09 19:23:05
    这个案子中间有一个冲突点,法院是按照原有份额进行的再分配,但是拆迁安置补偿是按人头分配,而且这个人头里面不包括你爷爷的份额,这个有争议。你可以提起上诉
    用户追问2020-01-09 19:35:27
    律师你好,我想问我爸爸老房子60平方份额,按当时政策每人口40平方,是不是我爸爸也只能分配40平方份额还是也可以分60平方
    律师回复2020-01-09 19:36:44
    按比例分,因为拆迁安置前后的面积发生了变化
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