我是房主，房子出租，暖气片坏了导致漏水淹了楼下，租户长期不在家，暖气漏水也没有及时通知房主及妥善处理，现在楼下需要赔偿，这个责任应当怎么划分？
山西省-太原市
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2020-01-05 22:17:46
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