律师你好。我父亲(母亲已去世)全产权房产一套。育有子女三人(长子，次子，次女)。经父亲，长子，次子，次女多次沟通，(长子与次女以前有过矛盾直今)达成共识。同意将父亲全产权房产一套，以买卖方法卖给次子，次子合法办理房产证，并拥有。等父亲去世后再将房产按现市场价格卖出。将卖房的钱按平均分配的方法分别给长子，次子及次女。父亲今年80岁，身体多种病但是思维正常。经医生诊断在世时间不会多了，生活需要子女照顾。父亲以长子，次子，现在还在工作，次女己退休为由。不用长子，次子来照顾他的生活，并指定次女来照顾他的生活。父亲在次女生活照顾其间，私下将房产卖给她，次女己办好房产证合法拥有。长子和次子想通过法律维