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二手房购买，卖方原因导致无法过户。只归还了首付，没有支付违约金。

山东省-莱芜市合同纠纷 2019-12-16 17:14:32

用户：156*****823

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律师回复（2）

王秀娇律师

回复于2019-12-16 17:20:37

您好，合同若约定违约金，可起诉要求对方承担违约责任。

用户追问2019-12-16 17:27:03

可以电话联系你吗？违约金不多，但是很气愤对方的行为，对方在四川，可以进行有效诉讼吗？

律师回复2019-12-16 17:28:02

您好，可以电话联系，右上方。但是需要付费的。

用户追问2019-12-16 17:37:26

对方在四川可以进行有效诉讼吗？

律师回复2019-12-16 17:40:23

合同中有没有约定管辖呢，如果没有约定管辖法院，被告所在地或合同履行地法院可起诉。

用户追问2019-12-16 17:43:40

起诉以后会怎么样？

律师回复2019-12-16 17:49:36

具体看合同约定，如果确实因对方原因不能再规定时间内不能办理过户手续，如果已经约定违约责任，主张对方承担违约责任一半会支持的。

用户追问2019-12-16 17:55:24

怎么收费

律师回复2019-12-16 18:02:43

请问违约金多少呢？一般根据标的收费。如果标的不大可委托律师写法律文书以及指导。如果案件算代理案件至少不低于8000

用户追问2019-12-16 18:09:05

你是莱芜的吗？你的回答对不起这个咨询费

律师回复2019-12-16 18:11:27

那里不满意呢？不是本地的。我们平时咨询400不等一小时，您觉得怎样才算对的起这5块钱。对您这说法我真的是很无语呢。

律师回复2019-12-16 18:13:12

说错了，不是5块钱，是2快钱。

律师回复2019-12-16 18:15:55

另外，有什么不明白的请去联系其他律师，不看浪费大家彼此的时间。

律师回复2019-12-16 18:23:17

另外，提醒一下，不要再来趁免费咨询了。真的很=_=。

展开全部13条回复
刘永龙律师
月帮助20人

回复于2019-12-16 17:21:04

你好，买方违约，协商不成可以起诉追究卖方违约责任，留存好证据。

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