土地纠纷，公家用我们家的地建村委会，当时租金是3000，用了已经十年，在这期间使用我们的土地给有低保补贴，其他没有任何费用上的来往，当时口头答应，村委会一旦搬走，土地就会归属我们。现在情况是村委会已经搬走，之前建的老的村委会房子还在我们家土地上，合同结束后，房子未归还，租金未缴纳给我们，找村委会讨说法，一直没有给明确的回复和解决。方案一老的村委会房子卖给我们，因价双方价格不合适，没有达成协议之后就未处理，但在这期间一直未缴纳租金和房子使用，一直霸占着我们的土地。方案二，村委会拆掉土地，还给我们，我们自己种地，但一直未给解决霸占我们的土地。我要如何维护自己的权益，保证自己的利益是否可以起诉？